A戶型:中庚紅鼎天下 290㎡戶型B戶型:華潤橡府 295㎡戶型C戶型:建發國賓府300㎡戶型
   N本報記者 劉夢寧
   本期嘉賓:好日子首席設計師 李勇品川設計創意總監劉潔
   福州目前在售的有不少是大平層項目,它們面積大多超過200㎡,總價逾400萬,更有甚者面積高達430㎡,總價達到“千萬級”,如此高規格的大平層怎麼體現出“闊綽”身份?
   為此,我們選取了三個面積在300㎡左右的大平層項目作為研究樣本,邀請權威設計師進行戶型大比拼,感受大平層的闊綽生活。
   A戶型:中庚紅鼎天下 290㎡戶型
   優勢:濱江項目,有良好的通風和採光,視野開闊。有獨立的電梯廳,電梯廳便可納入利用空間,動線合理,三個卧室都有配套獨立衛生間,三面採光每個空間都有良好的光線,戶型南北通透空氣流通。結構合理,無明顯的空間浪費,且改造可塑性強。
   建議:動靜分區還可以進行得更完全一些,尤其是靠近入戶的卧室。公共衛生間為暗衛,採光通風方面可以做一定的改善。此外作為近300㎡的戶型,主卧沒有大型的獨立衣帽間,可以考慮增設。
   B戶型:華潤橡府 295㎡戶型
   優勢:同樣是濱江項目,戶型南北通透空氣流通,通風和採光充足。客廳空間很大,且帶獨立觀景陽臺,整個空間空曠,視野開闊,採光充裕。兩戶兩梯,有獨立的電梯廳,三個卧室一樣有配套獨立衛生間,主卧還配套獨立書房。
   建議:在動靜區方面,仍有改善空間。此外,其中一個衛生間窗戶開在室內,需要在後期裝飾中對採光和隱私做好規劃和保護。公共衛生間沒有採光,也可以在後期裝修過程中進行改善。
   設計師提醒,選擇大平層產品時要註重居住者的私密性,在選擇超過200㎡的平層產品時,主客廳要儘量能夠同時容納5~10個人,要保證居住區和活動區分開。此外,選擇大面積的平層,衣帽間離衛生間要有一定距離,而且,主卧內的衛生間最好超過10㎡。
   C戶型:建發國賓府300㎡戶型
   優勢:有完整的入戶玄關,玄關兩側分別為客廳、餐廳,流線性明確。南北通透戶型,且採光充裕。廚房分中、西餐雙用,更能體現中西文化的完美結合。主卧空間功能需求齊全,且採光充足,有較大的更衣間、洗手間,帶有獨立陽臺,更體現主人的生活品質。
   建議:本戶型陽臺空間很大,可以充分利用做好景觀和規劃。而對於大戶型來說配套的廚房面積偏小,家庭廳採光通風不夠理想,略顯曲折,在動靜分區方面還有進步的空間。   (原標題:大平層咋“闊綽”�
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